"nish adalar" ile ilgili toplam 487 soru bulunmuştur.
Toplam 235367 kişi soruları okumuştur.

istanbul vizyon park mı nish istanbul mu size göre iyi bir yatırım olurdu? Ben iç mimarım hem ofise hemde gelecek kira gelirine ihtiyacım var malum herzaman iş alamıyoruz.... Birde Eroğlu yapı merterde yeni bir projeye başlayacak. Merter halen potansiyeli olan bir bölge midir??

merhaba.nish adalar projesinden 2+1 b tipi bahçe katı ev için kapora verdik.bahçe katlarının özel kullanım alanının da olmasından dolayı yazın güneş olmayıca rahat ederiz(batı çok güneşli olur ve yazın bahçede oturamayız) diye kuzey cephe seçtik.ama sizin yorumlarınızda genelde güneş gören evleri tavsiye ettiğinizi fark ettim.ama projede ilginçtir ki bahçe katlarında çoğunlukla kuzeyler satılmış.acaba batı cephesi kuzeyden daha mı iyi olur diye tereddüte düştüm.vaktinizi aldım ama emlak işinde size danışmadan adım atamaz olduk.saygılarımla.

Merhaba Nish Adalar projesinden kendi butcemize gore 1+1 ev almayı dusunuyoruz. Hep bahce katı hayalım vardı bu projede kuzey batı tarafından ev baktık ve buradan bı daıre bulduk. Ailem güneş görmesi taraftarı ama lokasyon olarak belli bir zamanda gunesi gorecegıne ınanıyorum.Daırenın konumu en arkada kalıyor fakat ılk basta ortadan bır daıre sececektık o taraf kesınlıkle golgede kalıyor.Bırde bahce katı konseptını sevıyoruz. 12 metrekarelık bır alanın bızde olacagı ve ufak bıtkılerle bu alanın bellı edılecegı soylendı. Bu dogru mudur sızce? Ve gunesı gormemız mumkunmudur acaba)Daıremız 10. blokta

Tebernüs Bey, daha önce bahsettiğim Nish Adalar 2+1 A acik kapali mutfak sorunu ile ilgili olarak gonderdigim emaile satis mudurunden oldukca detayli bir mail aldim. Durumu bana gerekceleri ile aciklayan bir mail ve sizin de soylediginiz gibi degisiklikleri yaparken aslinda projeyi guzellestirmek adina yaptiklarini anlattilar. Tavsiyeleriniz icin cok tesekkurler. Umarim bu mesajimi da yayinlarsiniz.

Tebernüş bey günaydın, sitenizden yeni haberim oldu, birkaç gündür takip ediyorum. Gerçekten çok aydınlatıcı bilgiler veriyorsunuz, teşekkürler. biz şu an maltepe merkezde kirada oturuyoruz, eşimin işyeri maltepede ve geç saatlere kadar çalıştığı için maltepe civarından pek uzaklaşmak istemiyoruz. yaklaşık bir senedir maltepe-kartal çevresindeki yakın projeleri araştırıyoruz. şu an 150.000 tl nakitimiz var. Bu arada 2 çocuğumuz var, 3 ve 1 yaşında, öncelikle onların oynayabilecekleri parkı olan, havuzlu, güvenlikli ve tabiki deprem açısından sağlam bir zeminde bulunan bir sitede büyümelerini istiyoruz. ilk olarak nish adaları düşünmüştük, ama şu an kirada oturduğumuz için hemen oturabileceğimiz bir ev almanın daha mantıklı olduğuna karar verdik. uprise elite projesinden 1. kat güneybatı cephe brüt145m2 net 107 m2 olan 3+1 daire için teknik yapıdan 407.000 tl fiyat aldık. kapora verdik, 1-2 gün içinde kredimiz çıkarsa alıcaz. sitede 3+1'lerin kiraları 1.300-1.400 arasında. kira çarpanından ve m2 fiyatlarından bahsetmişsiniz ama ben bunların nasıl hesaplandığını pek anlayamadım. sizden ricam bu evin fiyatını değerlendirebilir misiniz? 1. kat olması ile ilgili biraz tereddütümüz var, güvenlik ve ilerde satarken zorlanırmıyız acaba? teknik yapının elindeki son 3+1 daire buymuş, arsa sahibinin elinde daireler var bunun dışında. daha yüksek katların fiyatları 420.000'den başlıyor ama tabi şunu da belirteyim teknik yapıdan alınca 150.000 peşin vericez, gerisini 36 ayda sıfır faizle ödeyeceğiz. arsa sahibinden alırsak 40.000 tl gibi bir banka faizi de ödemek durumunda kalacağız(tabi bir de emlakçı parası). öyle olunca 1. kat ve 4. kat daire arasında 60-70.000 tl gibi bir fark oluyor. yorumlarınızı bekliyorum. şimdiden teşekkürler...

Iyi aksamlar. Maltepe basibuyuk nish adalardan brut metre karesi 2800 tl olan daireyi mi yoksa serifaliden brut m2 si 2300 tl olan daireyi mi almaliyim. 1 bebegimiz var ve oturum amacli almakla birlikte % 80 kredi ile alacagimizdan prim yapmasida odedigimiz faiz giderini bir nebze karsilamasi acisindan onem arz ediyor.tesekkur ederiz.

Merhabalar sitenizi yeni ogrendim ve gercekten tuketuciler icin cok faydali oldugunuz dusunuyorum. Anadolu yakasinda maltepede 3+1 daire bakiyorum. Narcity bitmis 3+1 450 bin tlye alabiliyorum. Yada nish adalarda 1 sene sonra teslim 450 bin liraya kismi adalar manzarali 3+1. Simdi birde fuaye yi ailem onerdi sizce bu 3 projeden hangisi insaat kalitesi, site yasam kalitesi olarak avantajlidir. ve tabiki gelecegi en parlak olanida hangisidir. Siz Tebernus Kirecci olarak ayni bolgede olan bu 3 projeden hangisine yogunlasirdiniz?

Tebernüş bey selamlar bence yanılıyorsunuz yada tam olarak inceleme imkanınız olmadı. Nish Adaların havuzu 4,5,6,7,8,9,10. bloklara paralel ve sadece 20 metre uzaklıkta. Duvar bile yapmıyorlar. Duvar gibi görünen kot farkından oluşan görüntü.Ciddi ölçüde gürültü olacak. Ayrıca sadece gürültü değilki mesele, tüm havuzların ölçüsü homojen dağılımda olsa sitede de eşit dağılım olacak ve tüm havuzlar elit kalacak. Şimdi ANA havuz kavramından dolayı herkezi buraya çekecekler. Tabi uzak bloklardan daire satın alanları pek üzmediğinden farklı yorumlar yapabiliyorlar. Ama bizim sağlığımız huzurumuz söz konusu. Ne yapacağız bilemiyorum çok sıkıldık bu değişikliklerden. Şimdi diyeceksiniz ki ben emlak danışmanıyım havuz meselesinden bende sıkıldım. Haklısınız bu konuda çok yazan olmuş, ama ateş olmayan yerden dumanda yükselmiyor. Sizide meşgul ediyoruz kusurumuza bakmayın. Bir hanımefendiydi galiba ne güzel özetlemiş... Ben muzlu pasta istedim ama çilekli çıktı kutudan diye... Evet muz kadar çilekde değerlidir, bu mevsimde daha değerlidir ama muz isteyene zorla çilek satamazsınız, satmamalısınız. Heleki vitrinde gösterdikten sonra.... Açıkcası canımız çok sıkkın, sağlımızdan bahsediyoruz, zevkimizden değil.. Lütfen yetkililer biraz anlayışlı olsunlar daha ne diyelim. Hürmetler, saygılar Tebernüş bey.

Merhaba Tebernüş bey,Öneriniz üzerine ahmet beylere ulaşmaya çalıştık fakat mümkün olmadı. Bizde kendilerine mail yolu ile ulaşmayı düşünüyoruz, tabi temin edebilirsek. Buradaki yorumlar nedeni araştırma içine girdik, normal bir havuzun çevresindeki bir bina için bile yaşam zor ve stresli iken nish adalar gibi bir sitede 7-10 bin kişinin en büyük havuzunun kenarında şehrin gürültüsünden ev almış olmak enayilik olsa gerek. Bu havuzun bu kadar büyük olmaması gerek. El insaf diye başlayacağım sözlerime. İyi günler.

Merhaba,Benzer çekingeler içerisindeyiz fakat fuayenin az katlı olması ve mahalle tarzı yaşamı aklımızı çelmesine rağmen karar veremedik .Bununla birlikte nish adalarla ilgili olarak 2+1 b tipinde bir arkadaş 14 m2 ambar odası gibi bir konudan bahsetti bugün satş ofisindeydik böyle bir bilgi almadık bu konuda da ayrıntı varmıdır ?Birde nish adalarda daire projelerinde değişiklikler olduğunu öğreniyoruz sayfanızdan bunlar ne kadar doğru ? projede sık sık değişiklik olması mantıklı mıdır ?